雅安市第二批公租房抽签分配

雅安市第二批公租房抽签分配
预计5月中旬，466名新就业无房职工可领钥匙搬新

      新就业无房职工现场抽签选房
　　“租金比租住民房便宜多了，环境、配套设施也比较完善，让我们度过刚就业经济最困难的时期。”22日，雨城区第二批次公租房进行新就业无房职工抽签选房。来自雅安中学，刚参加工作的谭学萍上午10点，通过抽签摇号，终于选到了房。
　　“已经迫不及待想搬进新家了!”抽签现场，拿到房号后的谭学萍显得十分激动。
　　据了解，针对市、区两级新就业无房职工，本次实物公开配租的清心苑小区466套公租房，经过前期宣传、资格审查、公示，目前，正式进入抽签分房阶段。预计5月中旬，分配到公租房的新就业无房职工将领取到新房钥匙，搬进新居。

    位于雅安市区雅州大道旁的金凤小区公租房
　　现场：
　　两次抽签确保公平公正
　　去年11月，在酝酿多时后，我市新就业无房职工首次被纳入住房保障范围。经过审核、公示，符合分配公租房条件的市、区两级新就业无房职工家庭共466户，其中区级单位42户，市级单位424户(本报曾作报道)。
　　22日上午9时，记者在本次新就业无房职工选房现场看到，有不少年轻人跟单位同事结伴而来。在市区某医院上班的朱敏(化名)，一大早与同事一起前来选房。朱敏介绍，目前自己的月收入仅有2000多元，每月房屋租金是一笔不小的开销。公租房政策对新就业职工简直就是雪中送炭，“一室一厅50平方米的公租房，每月租金只要300多元，我准备与同事合租，以减轻房租负担。”
　　“不错，很满意。”当公证人员打开装有1栋1单元5层4号房牌的信封时，陈磊(化名)兴奋地说，公租房比他目前租住房屋的租金便宜了近50%，自己对公租房的装修和配置也很满意，准备当婚房用。
　　“两次抽签，就是为了确保分房程序公平公正。”市房管局相关负责人介绍，本次公租房实物配租采用两次抽签的方法分房，符合条件的申请家庭代表，按照通知书上标明的时间，按时到场进行身份审核。身份审核通过后，抽取选房顺序号对号入座，再按照选房顺序号抽取房号并现场登记。由公证处工作人员对抽签分配进行现场全程监督。预计5月中旬，分配到公租房的新就业无房职工将领取到新房钥匙，搬进新居。
　　公租房是重要民生工程，更是住户提高居住质量和生活质量的保障。该相关负责人介绍说，今年2月，相关部门就完成了第一批次低保、低收入家庭和外来务工人员共计527套房屋的分配工作，该批次房屋主要集中在市区金凤小区、迎新小区;本次为第二批次，主要包括中等偏下收入和新就业无房职工的分房任务，房屋主要集中在市区沙湾小区、和平新城等区域。
　　回访：
　　受益者住进新房开启新生活
　　而我市第一批公租房受益者，现在已陆续搬进了新家。他们如今的生活怎么样?为此，记者又来到了位于市区雅州大道旁的金凤小区。
　　“做梦都没有想到，能住进这样的房子。”今年2月初，作为我市首批享受到公租房政策的市民朱晓敏一家，已在新房开启了全新的生活。
　　朱晓敏一家三口原本租住在市区南一路，房租、交通等生活成本是一家最大的经济负担。“以前，每年仅房租就要开支7000元，小区环境差不说，对于我们低收入家庭来说，压力不小。”朱晓敏说。
　　走进朱晓敏现在的新家，摆着崭新的家具，电视、冰箱等家用电器也一应俱全。房子虽仅有50多平方米，但客厅、厨房、阳台布局合理，崭新的墙壁上挂着朱晓敏夫妇的结婚纪念照，屋里洋溢着幸福与温馨的气息。
　　“宅者人之本”，“人因宅而立”，今年刚搬进公租房的市民吕智君对此深有体会。当记者问及其前后的生活变化时，今年60多岁的吕智君讲起了自己的经历。
　　吕智君回忆，以前租住的民房是两层自建的砖墙楼房，门前是一片田地，一条乡村小路仅能容摩托车通行，邻居零星分散在四处，一到夜晚，感觉很冷清。
　　“现在的新家有保安，较之以前安全性提高了，四周公路环绕，出门交通便利，周围超市、小卖部都有。”吕智君笑呵呵地说。
　　居住环境改善了，吕智君心里分外高兴，但在他看来，居住质量的提高，关键取决于后期的小区管理和秩序维护，比如业主间的车位使用问题、小区公共配套设施的维护问题……
　　如何才能让小区一直保持舒适、整洁和美丽?
　　“自治组织建设、物业管理等长效机制是维持公租房正常运转的有效方法。”市房管局相关负责人表示，按照属地化管理原则，雨城区负责公租房分配、后续管理和监督，并明确区县部门及街道办的具体管理和服务职责，引导承租住户代表、街道办事处、社区工作人员组建小区管理委员会，履行业主大会职责。
　　答疑：
　　实施差别化租金 符合条件可续租
　　记者了解到，2015年，我市推出公租房总计房源达到了1648套，分布在雨城区金凤、沙湾等小区，公共租赁住房分为小高层和电梯房，每套住房面积为50平方米和60平方米，户型有套一和套二两种。
　　对于市民关心的公租房是否可以续租，市房管局相关负责人表示，公租房的租赁是一个循环使用的过程，按照“应保尽保，应归尽归”的原则，一般公租房的租赁期为3年，租赁期满时，承租人需要重新申请，符合申请要求的，才能再次承租。
　　而对于公租房租金问题，市房管局相关负责人透露，公租房根据入住人员类型实行政府定价、差别化租金，具体为：低保家庭的租金标准参照市房管局目前执行的廉租住房租金标准，为每月每平方米1.2元;低收入家庭的租金标准为每月每平方米2.4元;城镇中等偏下收入家庭的租金标准为每月每平方米3.8元;外来务工人员家庭的租金标准为每月每平方米3.8元;新就业无房职工家庭的租金标准为每月每平方米6.1元。
　　雅安市公租房申领步骤
　　前期宣传→资格审查→公示→现场抽签选房→领钥匙搬新家
　　雅安市公租房差别化租金收取标准
　　低保家庭：每月每平方米1.2元
　　低收入家庭：每月每平方米2.4元
　　城镇中等偏下收入家庭：每月每平方米3.8元
　　外来务工人员家庭：每月每平方米3.8元
　　新就业无房职工家庭：每月每平方米6.1元
　　雅安市公租房租赁期限及续租手续
　　一般公租房租赁期：3年
　　承租期满时，承租人需要重新申请，符合申请要求的，才能再次承租。

　　雅安记者  高小松