四川在线(雅安频道 张超)《雅安市贯彻〈提振消费专项行动方案〉若干措施》中提出,要“实施住房政策加大民生保障力度若干措施,充分释放刚性和改善性住房需求潜力”。6月20日,在《雅安市贯彻〈提振消费专项行动方案〉若干措施》新闻发布会上,雅安市住房保障和房地产事务中心主任倪琨介绍,雅安将从助企纾困、金融支持、惠民促销、住房保障、提升品质、优化服务等方面进行支持。
在加快构建房地产新模式方面,建立高质量发展的工作体系,逐步建立“人、房、地、钱”要素联动机制,促进房地产市场供需平衡、结构合理。持续用力推动房地产止跌回稳,加力实施城中村和危旧房改造,优化城市空间结构和土地利用方式,盘活存量用地,有序搭建相关基础性制度,推动房地产市场平稳健康发展。持续化解房地产市场风险,持续加强房地产项目全生命周期和预售资金监管力度,实时掌握项目开发、建设、经营、办证等情况,充分发挥融资协调机制作用,及时帮助企业、购房人化解各类问题。
在落实房地产支持政策方面,落实购房补贴政策,指导县(区)对已出台的购房补贴政策加大宣传力度,加快受理和兑付进度。取消普通住宅和非普通住宅标准,降低购房成本。加大个人住房信贷支持力度,落实好降低住房公积金贷款利率的政策,扩大住房公积金使用范围,并适时出台提取住房公积金直付购房首付款政策,减少审批流程。
在开展房产精准推介活动方面,组织精准促销活动,持续推动住房团购和房产“三进”(进企业、进单位、进社区)活动,主动对接购房需求。开展市内外房产推介,常态化组织房交会、市外推介会、节假日房产促销等活动,集中展示雅安优质房产资源,有效降低购房成本。
在全力推进“好房子”建设方面,加大城市配套设施建设力度,不断完善城市道路、商业等配套设施。实施城中村、危旧房改造和电梯增设,推进实施城市体检,将摸底系统中的城市危旧房列入改造计划实施改造。落实物业行业“红黑榜”制度,引入物业服务企业管理、业主自治自管、街道社区兜底管理方式,分类推动无物业服务小区扩大物业服务覆盖,提升物业服务管理水平。